اگر منابع مالی کافی برای خرید کامل یک زمین را در اختیار دارید، بهتر است به سراغ زمین مشاع نروید. اما در صورتی که تصمیم به خرید این نوع زمین گرفتید، توصیه می‌شود هر چه سریع‌تر اقدام به تقسیم یا افراز ملک خود میان شرکای دیگر نمایید.
هم خرید آپارتمان و هم خرید زمین با هدف سرمایه گذاری می‌تواند انتخاب خوبی باشد.
زمانی که یک ملک غیرمنقول که قابل تقسیم است بین دو نفر مشترک باشد و یکی از شرکا سهم خود را به نیت فروش به شخص دیگری واگذار کند، شریک دیگر این حق را دارد که مبلغی را که خریدار پرداخت کرده، به او بدهد و سهم فروخته شده را تصاحب کند.
آب و هوای باران خیز و برف خیز این منطقه در کنار امنیت و آسایش حاکم بر آن، سبب شده تا افراد زیادی تمایل به خرید زمین در دماوند داشته باشند.
یعنی حتی این امکان وجود ندارد که یکی از شرکا، به میزان سهم خود از ملک مشاعی را بفروشد. زیرا اساسا محدوده سهم وی مشخص نبوده و در کل ملک پراکنده است.
آب و هوای این مناطق مانند شمال خنک و روح نواز است و به دلیل دور بودن از هیاهو و معضلات شهری، منطقه ای بکر و آرام برای گذران وقت یا زندگی به read more شمار می روند.
آدرس: جاده تهران قزوین، بعد از کرج، منطقه تهراندشت، سرخاب، بعد از میدان اصلی سرخاب، مشاورین و مهندسین ویلا رز
پس از خرید زمین، نوبت به طراحی و برنامه ریزی ساخت ویلا می رسد. این مرحله شامل موارد زیر است:
همانطور که گفتیم، در ملک مشاع، سهم هر یک از شرکا از نظر محدوده جغرافیایی مشخص نیست. همین موضوع مالکیت ملک مشاع را در شرایط خاصی قرار می‌دهد.
لطفا نام کاربری یا آدرس ایمیل خود را وارد نمایید. شما یک لینک برای ایجاد یک رمز عبور جدید از طریق ایمیل دریافت خواهید کرد.
هیچ یک از شرکا قادر نیستند به صورت مستقل اقدام به اجاره‌دادن دارایی نمایند.
به عبارت دیگر، در حالتی که ۲ نفر در یک ملک شریک باشند، قانون گذار برای حفظ منافع فردی که فروشنده نیست، تعیین کرده که ابتدا او حق دارد سهم شریک خود را بخرد.
بلاگ باغبانی و کشاورزی باغبانی شهری باغبانی شهری
اگر تمایل دارید روی زمین سرمایه گذاری کنید، آکولند می‌تواند این فرایند سخت و طولانی را برای شما با سرعت و به آسانی پیش ببرد.